社區(qū)共建共治是城市治理的重要環(huán)節(jié)，也是居民參與社區(qū)事務,、維護社區(qū)秩序,、建設幸福家園的有效方式。錦溪北社區(qū)以“小網格”匯集“鄰聚力”,，打造共建共治共享“強磁場”，盤活基層治理“源動力”,。
該項目亮點主要體現(xiàn)在以下兩個方面：第一,，嘗試探索在一個物管會、兩個社區(qū)的場域下,，推動社區(qū)公共事務有效開展的精細化管理模式,，實現(xiàn)社區(qū)治理提速增效。第二,，助力社區(qū)大黨委會議制度化,，擴大紅色朋友圈，凝聚多元主體力量,，激活社區(qū)治理新動能,。同時，可以更好的監(jiān)督物業(yè)規(guī)范化使用公共收益,，取之于民,、用之于民，讓居民可感可及,，切實得到實惠,。
錦溪苑位于園區(qū)南榭雨街66號，東至南榭雨街,，西鄰錦溪街,，南依港田路，北靠中新大道東,。南北兩個社區(qū)建筑面積約61萬平方米,，共計兩萬余名居民。由于南北兩個社區(qū)覆蓋面積廣,、關聯(lián)人員繁雜等因素制約,，物管會自成立以來面臨著工作決策難、跑票難,、用錢難等多重難題,。特別是對于居民要求解決的開門問題（誰來定,、誰來跑、誰花錢）,，經反復會議磋商仍無法形成共識,。同時，南北社區(qū)公共收益科學管理也成為物管會面對的難點問題,。
為充分激發(fā)居民自治活力,，推動社區(qū)治理向縱深發(fā)展，錦溪北社區(qū)黨支部積極探索創(chuàng)新分區(qū),、分級社區(qū)管理模式,，讓鄰里關系更和諧，居民監(jiān)督更透明,。從網格劃分衍生到小區(qū)區(qū)域劃分,，設置小區(qū)公共收益三級賬戶（一級總賬戶、二級區(qū)域賬戶,、三級樓幢單元賬戶）,。通過三級公共收益賬戶資金分配模式，實現(xiàn)南北社區(qū)精細化管理,，有效提升社區(qū)治理現(xiàn)代化水平和治理效能,。
構建物管會與物業(yè)的協(xié)調機制 理清小區(qū)收益“明細賬”
2023年底，物管會對接物業(yè),，理清歷年來的公共收益情況,，結合本小區(qū)分期開發(fā)、各期相對獨立的特點,，共分為4個區(qū)域,，包括錦溪苑一期、錦溪苑二三期,、錦溪苑四五期和星斕薈,。為更公平、更合理,、更有效地使用小區(qū)公共收益,，加速服務、維修,、改善事項的落實,、落地，社區(qū)黨支部將調查法和列表法結合,，制定公共收益分級管理使用辦法,。
依托“大黨委”整合資源 活動共辦效果共享
2024年1月，社區(qū)黨支部牽頭,，面向全體居民開展2024年錦溪大黨委暨“路勁物業(yè)杯”首屆羽毛球比賽,，以球會友,，增進各區(qū)域居民之間的“鄰里情”，增強社區(qū)的凝聚力,、向心力,，為后續(xù)開展工作奠定良好的基礎。同時,，組織大黨委成員單位,、物管會、物業(yè)等開展戶外團建,，在團建交流中互通有無,，提升協(xié)同治理小區(qū)的能力。
為進一步拓展紅色朋友圈,，社區(qū)還鏈接禧華醫(yī)院,、新藝晨幼兒園、星洋學校,、建設銀行等黨建聯(lián)盟單位走進社區(qū),，商討下一步共建共享規(guī)劃,。
多方聯(lián)席會議制度化 居民監(jiān)督機制常態(tài)化
社區(qū)黨支部定期舉行會議,，共同協(xié)商解決問題辦法，從而達成共識,。為保證各賬戶資金的相對充裕,，有效發(fā)揮其作用，社區(qū)設置了賬戶間統(tǒng)籌劃撥比例,，每半年劃撥一次,，并將擬定的分區(qū)分級管理辦法提交至黨員大會、居民代表大會討論通過,，在小區(qū)公共區(qū)域進行公告,，讓廣大居民悉知。另外,，各級賬戶收支情況和相關明細每半年公示一次,，社區(qū)秉承著“以居民為中心”的理念，同步完善居民監(jiān)督機制,，管理辦法的執(zhí)行由小組長全程監(jiān)督,，公開透明。
實行南北社區(qū)分區(qū),、分級管理后,，涉及到各具體區(qū)域的維修、改造等公共事務由對應區(qū)域的居民集體協(xié)商,，無需征詢全體居民意見,，有效提升了公共事務的協(xié)商效率和推進效能,。
錦溪苑二三期和星斕薈商業(yè)街之間開設“鄰里門”是民心所盼，從收集居民需求到“鄰里門”的順利落成僅用了20天,，和商業(yè)街同步啟用,，實現(xiàn)了問需于民、問計于民,、問行于民,、問效于民。
錦溪苑一期涼亭已重新修葺加固,，安全問題得到有效處置,，目前該涼亭成為了社區(qū)走近群眾、傾聽群眾心聲的“鄰里議事亭”,。一期東門非機動車出入口改造計劃目前已列入物管會日程,，諸多的區(qū)域性維修、改造等工作將以最快速,、最高效的辦法推動落實,。
接下來，錦溪北社區(qū)將繼續(xù)以“協(xié)”成事,、以“商”求同,，讓居民感受到社區(qū)治理沒有“局外人”、沒有“旁觀者”,，每個人都是“主人翁”,、都是建設者，譜好融合共治“協(xié)奏曲”,！
2024年10月22日
