一,、申請條件有哪些,？
1、實(shí)體優(yōu)租房
同時(shí)符合下列條件的園區(qū)企事業(yè)單位員工,，可申請租住優(yōu)租房,，享受期為3年
（1）在園區(qū)內(nèi)就業(yè)的，優(yōu)先考慮畢業(yè)不滿5年（含）的新員工
（2）未在蘇州購房,；本人和配偶在蘇州市無居住條件
（3）未動(dòng)用原公積金普通專戶或住房賬戶購房的正常繳納園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)的甲類計(jì)劃員工和乙類計(jì)劃員工
（4）與所在企事業(yè)單位已簽訂勞動(dòng)合同,，優(yōu)先考慮IC產(chǎn)業(yè)、軟件業(yè),、新材料,、生物醫(yī)藥、科研等科技創(chuàng)新型企業(yè),，汽車航空零部件,、電子與信息產(chǎn)業(yè)、機(jī)械等先進(jìn)制造業(yè)企業(yè),，旅游管理,、商貿(mào)管理、商業(yè)服務(wù),、物流,、投資金融、文化藝術(shù),、醫(yī)療衛(wèi)生,、教育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)
（5）具有本科（含）以上學(xué)歷,，或入選“金雞湖雙百人才計(jì)劃”的高技能領(lǐng)軍人才（2016年10月17日前網(wǎng)站公告或答復(fù)中學(xué)歷申請條件與此不一致的，以此為準(zhǔn)）
2,、虛擬優(yōu)租房
人員條件：
（1）未在蘇州市區(qū)購房,；本人和配偶在蘇州市區(qū)無居住條件，蘇州市區(qū)包含姑蘇區(qū),、工業(yè)園區(qū),、高新區(qū)、相城區(qū),、吳中區(qū),、吳江區(qū)。
（2）未動(dòng)用原公積金普通專戶或住房賬戶購房的正常繳納園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)的甲類計(jì)劃員工和乙類計(jì)劃員工,。
（3）具有本科（含）以上學(xué)歷,或入選“金雞湖雙百人才計(jì)劃”的高技能領(lǐng)軍人才,。
（4）特別提醒：根據(jù)《園區(qū)管委會(huì)關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)加快培育住房租賃市場建立“虛擬優(yōu)租房”的實(shí)施意見（試行）》文件規(guī)定：入住優(yōu)租房后退租的不再享受人才租房補(bǔ)貼。
房源條件：
（1）蘇州工業(yè)園區(qū)已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的符合出租條件成套個(gè)人住宅,。不包含姑蘇區(qū),、高新區(qū)、相城區(qū),、吳中區(qū),、吳江區(qū)。
（2）園區(qū)范圍內(nèi)國有企業(yè),、村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織,、社會(huì)企業(yè)建設(shè)并規(guī)范運(yùn)營的長租公寓和集宿樓等集中式公寓，通過園區(qū)管委會(huì)審核可申請?zhí)摂M優(yōu)租房補(bǔ)貼的集中式公寓名單將于園區(qū)公租房網(wǎng)站公示,。
二,、申辦流程是什么？
1,、實(shí)體優(yōu)租房
（1）在線提交租賃申請
（2）租賃資格預(yù)審
（3）房源輪候,，可官網(wǎng)查看輪候進(jìn)度
（4）審核通過，簽約繳費(fèi)入住
2,、虛擬優(yōu)租房
（1）在線提交補(bǔ)貼申請
（2）資格審核
（3）補(bǔ)貼發(fā)放終審
三,、扶持政策是什么？
實(shí)體優(yōu)租房：可租住人才優(yōu)租房3年,。
虛擬優(yōu)租房：
1,、本科園區(qū)內(nèi)補(bǔ)貼600元/月；
2,、碩士研究生園區(qū)內(nèi)補(bǔ)貼900元/月,；
3、博士研究生園區(qū)內(nèi)補(bǔ)貼1000元/月,；
另外說明：以下調(diào)整自2024年1月1日起生效：
1,、各檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為最高發(fā)放金額,，實(shí)際補(bǔ)貼金額不高于租賃合同月租金（適用從未享受過虛擬補(bǔ)貼的人才，已享受過虛擬補(bǔ)貼的人才可按原政策繼續(xù)享受）
2,、園區(qū)集中式公寓加大了新增供應(yīng),，整體供量可滿足人才需求，租住區(qū)外房源的人才不再發(fā)放補(bǔ)貼（已享受過“區(qū)外補(bǔ)貼”的人才可按原政策繼續(xù)享受）
