工程合同信息要素歸集填報(bào)及變更事項(xiàng)

辦理注意事項(xiàng)

根據(jù)江蘇省住建廳蘇建規(guī)字[2020]1號(hào)文件（附件1）,，2020年1月28日起,，開展建設(shè)工程合同信息要素歸集工作,。為指導(dǎo)企業(yè)正確完成園區(qū)工程項(xiàng)目合同信息要素歸集填報(bào)工作,，現(xiàn)將相關(guān)注意事項(xiàng)提示如下：

一、施工合同信息要素歸集

1,、關(guān)于項(xiàng)目部管理人員人數(shù)配置的要求

總承包,、專業(yè)承包、專業(yè)分包,、聯(lián)合體等項(xiàng)目均有明確的項(xiàng)目部管理人員人數(shù)配備要求,，具體見《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵人員網(wǎng)上備案標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)管理要求的通知》（蘇建建管[2017]236號(hào)）文件。

2,、關(guān)于建筑從業(yè)人員實(shí)名制管理合同條款的要求

合同金額超過1000萬元的工程總承包（施工單位牽頭）,、施工總承包、專業(yè)承包的項(xiàng)目必須要在歸集系統(tǒng)填報(bào)界面“備注”欄中填寫以下內(nèi)容,。

發(fā)包人義務(wù)：

（1）發(fā)包人應(yīng)每月及時(shí)確認(rèn)進(jìn)度產(chǎn)值,，并向工資專戶存入不低于當(dāng)期產(chǎn)值20%的專戶資金；

（2）發(fā)包人應(yīng)督促承包人設(shè)置考勤設(shè)備,，承包人項(xiàng)目部管理人員和勞務(wù)人員未經(jīng)考勤不得出入施工現(xiàn)場,，考勤記錄應(yīng)實(shí)時(shí)完整上傳至實(shí)名制監(jiān)管系統(tǒng)；

（3）發(fā)包人應(yīng)督促承包人在監(jiān)管銀行開立農(nóng)民工工資專戶,，每月通過工資專戶直接將工資劃入農(nóng)民工個(gè)人工資賬戶,。

承包人義務(wù)：

（1）承包人應(yīng)設(shè)置考勤設(shè)備，承包人項(xiàng)目部管理人員和勞務(wù)人員未經(jīng)考勤不得出入施工現(xiàn)場,，考勤記錄應(yīng)實(shí)時(shí)完整上傳至實(shí)名制監(jiān)管系統(tǒng),；

（2）承包人應(yīng)在監(jiān)管銀行開立農(nóng)民工工資專戶，每月通過工資專戶直接將工資劃入農(nóng)民工個(gè)人工資賬戶,。

3,、關(guān)于系統(tǒng)功能操作指導(dǎo)及故障解決

請(qǐng)?jiān)诤贤畔w集系統(tǒng)內(nèi)下載操作手冊(cè)閱讀,，也可根據(jù)該手冊(cè)中的聯(lián)系方式詢問技術(shù)服務(wù)人員,。

4、其他注意事項(xiàng)

（1）在歸集系統(tǒng)填報(bào)界面“掃描件上傳”模塊“中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)工程）”欄目中,，直接發(fā)包項(xiàng)目需上傳《蘇州工業(yè)園區(qū)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程直接發(fā)包登記表》,，公開招標(biāo)項(xiàng)目需上傳中標(biāo)通知書。

（2）中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表中的項(xiàng)目經(jīng)理必須跟合同歸集,、工程合同協(xié)議書中的項(xiàng)目經(jīng)理相同,。

（3）合同歸集各項(xiàng)信息都要填寫完整，例如建設(shè)規(guī)模,、工程內(nèi)容,、承包范圍等；不涉及的內(nèi)容請(qǐng)?zhí)顚憽盁o”,，例如代建單位,。

（4）歸集合同金額及合同工期要跟掃描件中工程協(xié)議書內(nèi)容一致，如工期有變動(dòng),，需在合同協(xié)議書后面附上工期相關(guān)說明（甲乙雙方蓋章）,。

（4）掃描件上傳的要求：聯(lián)合體承包項(xiàng)目,，掃描件中工程合同欄需上傳工程合同協(xié)議書及聯(lián)合體合同；專業(yè)分包項(xiàng)目,，需在掃描件中工程合同欄上傳工程合同協(xié)議書及合同內(nèi)建造師證書掃描件,；填報(bào)人身份證同經(jīng)辦人；工程合同上傳協(xié)議書部分,，無需全部上傳,；承攬一覽表內(nèi)容要與合同歸集內(nèi)容、協(xié)議書內(nèi)容一致,。

（5）無須施工資質(zhì)承攬的工程不需要做合同歸集,，如：土、石方工程,。

 

二,、施工合同信息要素歸集變更及解除

1、項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員變更辦理程序

（1）項(xiàng)目經(jīng)理變更

①填寫《園區(qū)建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任信息變更表》（詳見附件3）,；

②帶上述《變更表》及相關(guān)證明材料至園區(qū)規(guī)建委辦理核驗(yàn),電話：66680747,；

③在歸集系統(tǒng)中提出人員變更申請(qǐng)（系統(tǒng)內(nèi)應(yīng)提交至“建筑業(yè)管理處”而非“招標(biāo)辦”）；

④至園區(qū)質(zhì)安站辦理工程質(zhì)量終身責(zé)任信息變更,。

（2）其他人員變更

在歸集系統(tǒng)中提出人員變更申請(qǐng)（系統(tǒng)內(nèi)應(yīng)提交至“建筑業(yè)管理處”而非“招標(biāo)辦”）,，聯(lián)系園區(qū)規(guī)建委網(wǎng)上辦理變更，電話：66680747,。

2,、合同歸集信息變更、解除辦理程序

在歸集系統(tǒng)中上傳合同變更（或解除）協(xié)議,，提出合同變更或合同解除申請(qǐng)（系統(tǒng)內(nèi)應(yīng)提交至“建筑業(yè)管理處”而非“招標(biāo)辦”） ,，聯(lián)系園區(qū)規(guī)建委網(wǎng)上辦理變更，電話：66680747,。

 

三,、原監(jiān)理合同備案

1、項(xiàng)目監(jiān)理人員變更辦理程序

（1）項(xiàng)目總監(jiān)變更

①填寫《園區(qū)建設(shè)工程總監(jiān)理工程師工程質(zhì)量終身責(zé)任信息變更表》（詳見附件4）,；

②帶上述《變更表》及相關(guān)證明材料至園區(qū)規(guī)建委辦理核驗(yàn),，電話：66680747；

③在合同歸集系統(tǒng)中提出人員變更申請(qǐng),；

④至園區(qū)質(zhì)安站辦理工程質(zhì)量終身責(zé)任信息變更,。

（2）其他人員變更

在合同歸集系統(tǒng)中提出人員變更申請(qǐng)，聯(lián)系園區(qū)規(guī)建委網(wǎng)上辦理變更,，電話：66680747,。

2、合同信息變更、合同解除辦理程序

在合同歸集系統(tǒng)中上傳合同變更（或解除）協(xié)議,，提出合同變更或合同解除申請(qǐng),，聯(lián)系園區(qū)規(guī)建委網(wǎng)上辦理變更，電話：66680747,。 

附件1：蘇建規(guī)字【2020】1號(hào) 

附件2：蘇建建管【2017】236號(hào)

附件3：園區(qū)建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任信息變更表

附件4：園區(qū)建設(shè)工程總監(jiān)理工程師工程質(zhì)量終身責(zé)任信息變更表