昨天,，蘇州工業(yè)園區(qū)亭南產(chǎn)業(yè)園正式開工。項目總投資約1.8億元,，由唯亭街道和恒泰集團(tuán)共同開發(fā)建設(shè),，采取“聯(lián)合開發(fā)更新、分開辦理產(chǎn)證,、統(tǒng)一管理運營”模式,，積極探索“街道+國企”聯(lián)合盤活集體資產(chǎn)的有效路徑，助力園區(qū)街道集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級,、富民增收提質(zhì)增效,。

亭南產(chǎn)業(yè)園位于園區(qū)高端制造及國際貿(mào)易功能區(qū)，亭南路以北,、晟峰路以東,，分為南北兩塊工業(yè)用地,，由唯亭街道下屬的園區(qū)唯創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司與恒泰產(chǎn)業(yè)的園區(qū)唯亭科技園開發(fā)公司分別持有，其中南側(cè)地塊現(xiàn)為唯亭街道社區(qū)量化集體資產(chǎn),。項目總建筑面積約五萬平方米,，由兩棟多層標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套用房組成，計劃于2026年底竣工交付,，將聚焦新型顯示,、汽車電子、新材料,、智能裝備等新型特色產(chǎn)業(yè),，招引一批投資強(qiáng)度高、產(chǎn)出效益高,、科技含量高,、人才素質(zhì)高的“四高”項目，打造集新型電子元器件,、智能裝備,、汽車電子等于一體的智能制造產(chǎn)業(yè)園，進(jìn)一步助力園區(qū)產(chǎn)業(yè)載體提質(zhì)增效,。

近年來,，唯亭街道緊緊圍繞陽澄南岸創(chuàng)新城發(fā)展戰(zhàn)略定位，聚焦富民增收工作,，積極謀劃社區(qū)集體資產(chǎn)更新盤活,，計劃利用三年左右時間，將原有建設(shè)時間久遠(yuǎn),、設(shè)施設(shè)備陳舊和土地利用率不高的六處集體量化資產(chǎn),，通過拆除重建、整體提升,、定向建設(shè)的模式實施更新改造,。預(yù)計改造完成后，將實現(xiàn)載體空間,、租金收入“雙增長”,，推動“低效資產(chǎn)”變成“增收活水”。

值得一提的是,，作為三年提升計劃的首期項目,，亭南產(chǎn)業(yè)園既是街道社區(qū)集體工業(yè)載體更新的初步實踐，也是深入推進(jìn)“街道+國企”強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的全新探索,。作為唯亭首個“街道+國企”合作開發(fā)建設(shè)運營的富民載體項目,，產(chǎn)業(yè)園將依托恒泰集團(tuán)下屬的建設(shè)和產(chǎn)業(yè)公司，實施統(tǒng)一建設(shè)管理,、招租運營,，探索符合街道集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展實際的更新路徑,，為園區(qū)街道集體載體提檔升級，提供更多模式借鑒和參考樣本,。

駐園區(qū)記者 董捷 通訊員 袁萱

《蘇州日報》2024年12月19日A02版