30年來(lái),，作為民生保障的先鋒隊(duì),，園區(qū)國(guó)資國(guó)企主動(dòng)扛起公共服務(wù)責(zé)任，讓園區(qū)的發(fā)展既有“經(jīng)濟(jì)之強(qiáng)”,，也有“人文之厚”,。

民生所向 “吹旺”最美城市煙火氣

每天一大早，師惠鄰里中心便在柴米油鹽中“蘇醒”——攤販們有序擺放出新鮮的肉類,、蔬果,，早起的居民們則細(xì)心挑選著需要的商品。

在鄰里中心,，一個(gè)個(gè)鮮活的畫面是園區(qū)人日常生活的生動(dòng)寫照,，也折射出園區(qū)國(guó)資國(guó)企助力幸福民生的美好初心。

30年來(lái),，園區(qū)國(guó)企堅(jiān)持把“民生小事”當(dāng)成“發(fā)展大事”,，推動(dòng)公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，功能作用遍布城市的“毛細(xì)血管”,，織起了民生服務(wù)的保障網(wǎng),，在供水供氣、社區(qū)商業(yè),、就業(yè)服務(wù),、公共交通、健康保障和城市運(yùn)維等各領(lǐng)域,，推動(dòng)公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展,，不斷提升民生服務(wù)保障水平，擘畫最美民生畫卷,，托起居民“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！薄?/p>

在園區(qū)開發(fā)建設(shè)初期,，為滿足新建開發(fā)區(qū)內(nèi)居民的基本生活需求,，園區(qū)鄰里中心公司應(yīng)運(yùn)而生——通過(guò)借鑒新加坡先進(jìn)公共管理理念，打造集商業(yè),、文化,、衛(wèi)生、教育等功能于一體的鄰里中心,。1998年5月，國(guó)內(nèi)首家鄰里中心新城鄰里中心正式開業(yè),，迅速成為全城“網(wǎng)紅”打卡點(diǎn),。在全新的商業(yè)理念和服務(wù)模式下，鄰里中心實(shí)現(xiàn)了開放式市場(chǎng)與現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施的緊密結(jié)合。

短短二十余年間,，鄰里中心從“一枝獨(dú)秀”到“花開全城”,，目前新建元鄰里中心公司已在園區(qū)建成投用鄰里中心19個(gè)，在建5個(gè),，是園區(qū)老百姓家門口的幸福站點(diǎn),，也成為國(guó)內(nèi)社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的“金字招牌”，2015年“鄰里中心”被認(rèn)證為中國(guó)馳名商標(biāo),。這一社區(qū)商業(yè)全新模式,，也得到了外界的青睞，目前新建元鄰里中心已在區(qū)外投資運(yùn)營(yíng)鄰里中心項(xiàng)目4個(gè),，在全國(guó)各地輸出品牌和輕資產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目110多個(gè),。

2024年7月，由城市重建代建,、新時(shí)代集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理的園區(qū)南部市民中心正式啟用,，成為區(qū)域23萬(wàn)居民家門口的文化地標(biāo)。不久的將來(lái),，新時(shí)代集團(tuán)還將一體化運(yùn)營(yíng)管理園區(qū)4個(gè)市民中心,，實(shí)現(xiàn)街道級(jí)社區(qū)文化活動(dòng)中心的全面提標(biāo)。

星羅棋布的鄰里中心,，分布于東南西北的市民中心,，作為區(qū)域級(jí)的市民服務(wù)樞紐平臺(tái)，進(jìn)一步縮小了中心城區(qū)與街道文化供給的差距,，強(qiáng)化了園區(qū)公共服務(wù)供給均衡,，實(shí)現(xiàn)了國(guó)企經(jīng)營(yíng)與公共服務(wù)的完美契合。

與此同時(shí),，城市重建領(lǐng)銜城市更新,，市政服務(wù)集團(tuán)當(dāng)好城市“管家”，新時(shí)代集團(tuán),、半島公司,、酒店集團(tuán)提供文體旅等服務(wù)保障，科教公司,、康養(yǎng)公司,、疾防中心和機(jī)關(guān)事務(wù)中心為院校服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),、公共衛(wèi)生和機(jī)關(guān)事業(yè)單位后勤保障等保駕護(hù)航,，扛起國(guó)資國(guó)企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

文旅賦能 幸福生活“成色足”

城市能級(jí)在提升,，文旅能級(jí)也在蓄力,。

2024年的夏天,，金雞湖牢牢占據(jù)市民游客心中的“C位”。金雞湖音樂噴泉全新升級(jí)為光影主題文化水秀,，環(huán)湖驛站精彩亮相,，“槳聲燈影”里的金雞湖，一直是市民和游客流連忘返的地方,，城市新中心最靚麗的窗口,。

提及園區(qū)的城市生活，必然離不開蘇州中心,、文化藝術(shù)中心,、奧體中心，以及正在建設(shè)中的當(dāng)代美術(shù)館等?，F(xiàn)代人的美好生活,，離不開文化、藝術(shù),、旅游的賦能——多年來(lái),，園區(qū)國(guó)資國(guó)企立足金雞湖、陽(yáng)澄湖,、獨(dú)墅湖等重點(diǎn)板塊,，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)了一批優(yōu)質(zhì)載體項(xiàng)目，打造了一系列品牌活動(dòng),，加快完善城市功能,，讓園區(qū)人的精神生活也能高質(zhì)量“落地”。

在新時(shí)代集團(tuán)旗下奧體中心,，演唱會(huì),、體育賽事頻繁登場(chǎng)，在“家門口”就能欣賞最熱門的演出,、最激情的比賽,，奧體中心夜經(jīng)濟(jì)主題活動(dòng)入選了省級(jí)體育消費(fèi)場(chǎng)景典型案例；在新建元集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的李公堤,，各類藝術(shù)場(chǎng)館集聚,，串聯(lián)起當(dāng)代與傳統(tǒng)的文化碰撞；酒店集團(tuán)營(yíng)銷和主題活動(dòng)頻繁出圈,，旅游“六要素”在園區(qū)一個(gè)都不少,；半島公司打造水澤驛站、半島田園,、足球公園,，引進(jìn)賽車基地，打造飛行營(yíng)地,，年均舉辦各類活動(dòng)超200場(chǎng),。

多年來(lái),，園區(qū)堅(jiān)持“園區(qū)即景區(qū)、城市即旅游”的全域旅游發(fā)展理念,，依托得天獨(dú)厚的文旅商體展特色資源，加速推進(jìn)文旅融合并進(jìn),。國(guó)資國(guó)企的全力投入和專業(yè)運(yùn)營(yíng),，助力金雞湖景區(qū)上榜國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)、全國(guó)唯一“國(guó)家商務(wù)旅游示范區(qū)”,，陽(yáng)澄湖半島入選國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū),，與園林古城交相輝映，共同構(gòu)成蘇州旅游古韻今風(fēng)的“雙面繡”,。

以政府和國(guó)資為主導(dǎo),，充分發(fā)揮各類主體的專業(yè)力量，園區(qū)正探索和完善“讓城市更有品位,、讓民生更有溫度”的城市運(yùn)營(yíng)模式,。如今，金雞湖水上繁榮正在逐步推進(jìn),，右岸改造提升加快進(jìn)行,，在居民和游客更具審美、更富體驗(yàn)要求的城市休閑新階段,，通過(guò)文旅資源的整合運(yùn)營(yíng)和綜合提升,，國(guó)資國(guó)企與園區(qū)生活的聯(lián)系更加緊密。

面向未來(lái),，國(guó)資國(guó)企將繼續(xù)以主人翁的姿態(tài),，為美好人居精耕細(xì)作，在細(xì)微之處彰顯人文關(guān)懷,，讓園區(qū)成為更多人近悅遠(yuǎn)來(lái)的夢(mèng)想家園,。

筑巢引鳳 托起青年人才“安居夢(mèng)”

30年創(chuàng)新之城、非凡園區(qū),。在園區(qū)“實(shí)力標(biāo)簽”的背后,，是對(duì)人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略的不懈堅(jiān)持，是對(duì)引才,、育才,、留才、用才機(jī)制的持續(xù)完善,。

人才要“樂業(yè)”,，“安居”是前提。時(shí)針轉(zhuǎn)回十多年前,，彼時(shí)的園區(qū)正加速啟動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐,，新興產(chǎn)業(yè)蓄勢(shì)待發(fā),，對(duì)于人才十分渴求。2008年,，由國(guó)企擔(dān)綱,，以服務(wù)人才為立足點(diǎn)開始全新的探索，園區(qū)首個(gè)優(yōu)租房項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng),。

以人才安居為支點(diǎn),，撬動(dòng)家的歸屬感。從2016年開始,，園區(qū)人才住房保障的重心從優(yōu)租房轉(zhuǎn)向長(zhǎng)租房,，恒泰控股旗下恒泰租住整合政策性優(yōu)租房和市場(chǎng)化長(zhǎng)租房，開啟了“雙輪驅(qū)動(dòng)”的新布局,，并逐步培育和打響“星寓”品牌,。

與此同時(shí)，中新集團(tuán)下屬中新智地,、城市重建等國(guó)企也結(jié)合自身業(yè)務(wù)發(fā)展,，開發(fā)運(yùn)營(yíng)不同層次、不同體量的人才公寓,，豐富國(guó)有租賃住房產(chǎn)品體系,。

如今，恒泰租住已經(jīng)成為園區(qū)最大的租賃住房房源持有者,，恒泰租住以多層次的租住產(chǎn)品及服務(wù)體系普惠人才,，累計(jì)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)租賃住房170多萬(wàn)平方米，在租優(yōu)租房項(xiàng)目已擴(kuò)展至11個(gè),，累計(jì)服務(wù)園區(qū)各類人才15萬(wàn)人次,，實(shí)現(xiàn)了從藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng),、專家等各類人才的全覆蓋,，環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全,、性價(jià)比高的優(yōu)租房,，成了很多初到園區(qū)青年的“第一個(gè)家”。

2024年4月,，“恒泰星寓人才服務(wù)體系”發(fā)布活動(dòng)在東延四季公寓舉行,。這個(gè)體系依托恒泰“星寓”項(xiàng)目所在的黨組織、團(tuán)組織和各類社會(huì)組織,，將多年來(lái)不斷積累的各種人才服務(wù)進(jìn)行一攬子整合,，并與屬地社區(qū)服務(wù)有機(jī)融合，為入住青年提供一系列服務(wù),。充滿青春氣息的優(yōu)租房,，已經(jīng)不再是單一具備居住功能的人才公寓,，而是融入豐富多彩服務(wù)內(nèi)涵和文化生活的“溫暖之家”。

精耕細(xì)作 城市維管邁向“智慧化”

在白塘公園,、東沙湖公園等城市公園,，市政服務(wù)集團(tuán)來(lái)回巡邏的智能無(wú)人保潔車宛如“行走的城市美容師”。

整潔的城市環(huán)境,、有序的城市空間,，離不開精細(xì)化的城市維護(hù)和管理。以市政服務(wù)集團(tuán)為代表的國(guó)企承擔(dān)著城市運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的管理職能,，以“繡花”般的精細(xì)功夫，精耕細(xì)作,，在提升城市“顏值”的同時(shí),，優(yōu)化城市運(yùn)行，于細(xì)微處見真章,，打造一流的人居環(huán)境,。

2024年上半年，在新建元數(shù)科的積極參與下,，1000根美觀的“智慧綜合桿”悄然亮相金雞湖畔,，成為一道新的風(fēng)景線?！爸腔劬C合桿”可滿足城市管理,、交通運(yùn)輸和城市公共服務(wù)等領(lǐng)域搭載需求，為智慧城市,、智慧交通,、智能網(wǎng)聯(lián)和城市安防等場(chǎng)景提供服務(wù)。

以科技賦能夯實(shí)智慧城市底座,，不斷加強(qiáng)系統(tǒng)性謀劃,、整體性推進(jìn)，通過(guò)對(duì)標(biāo)先進(jìn),，推進(jìn)城維管理數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型,，推動(dòng)城市維護(hù)管理模式的“迭代升級(jí)”，讓城市更加宜居,、更具韌性,。2024年以來(lái)，市政服務(wù)集團(tuán)依托“城維短板提升一張圖”,，梳理重點(diǎn)提升項(xiàng)目120多項(xiàng),，不斷優(yōu)化城市環(huán)境品質(zhì)。新建元數(shù)科作為園區(qū)大數(shù)據(jù)公司,，為數(shù)字政府建設(shè)提供數(shù)字化整體解決方案,、數(shù)字化應(yīng)用開發(fā)集成以及數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),，助力包括智慧城市在內(nèi)的數(shù)字社會(huì)高水平建設(shè)。

面向未來(lái),，園區(qū)要打造蘇州城市新中心,，國(guó)資國(guó)企將繼續(xù)蓄力出發(fā)，完善城市空間布局,、提升商貿(mào)服務(wù)能級(jí),、推進(jìn)文旅融合發(fā)展，推動(dòng)園區(qū)城市功能實(shí)現(xiàn)整體躍升,。

編輯 嚴(yán)春霞

2024年11月26日